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不動産 登記 変更

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不動産 登記 変更に関する基礎知識記事や事例

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    ■登録免許税 登記手続きには登録免許税がかかります。税率は不動産の固定資産課税台帳価格(=固定資産税評価額)×0.4%となっています。ただ、遺贈の場合は贈与と同じ扱いとなるため、それに伴い税率が...

  • 不動産名義変更(相続登記)の必要書類不動産名義変更(相続登記)の必要書類

    ■必要書類 1.亡くなった方の戸籍謄本 相続人を確定するために用いられます。転籍や結婚など相続人のライフイベントを調べなければ相続人を確定できないので、亡くなった時点の登記簿謄本だけでなく、子ど...

  • 不動産を相続したら名義変更(相続登記)が必要不動産を相続したら名義変更(相続登記)が必要

    不動産は所有権を獲得しても、登記をしなければ第三者にその所有権を対抗することができません。つまり、名義変更をしていないと自分が土地を相続したことを第三者に主張できないのです。 そのような状態を...

南税理士事務所が提供する基礎知識

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    会社を設立すると、税務署に提出する書類が数多くあります。代表的なものは、会社の設立届と青色申告の申請書...

  • 相続税申告の全体の流れ

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    ■相続税申告全体の流れ   ・相続人調査 相続開始したら、相続人が誰であるのかを確定させる相続人調査を...

  • 相続税の節税対策

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    ■相続税における節税対策とは 相続税における節税対策としては様々なものが考えられますが、主なものを以下...

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    ■課税遺産総額 相続は、相続人が被相続人の一身専属権一切の権利義務関係を承継するものですから、被相続人...

  • 記帳代行

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    記帳代行とは、日頃行っている仕訳などの業務を税理士に依頼して代行してもらうことを言います。仕入れが多い...

  • 相続税とは

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    ■相続税とは 相続税とは遺産相続をする際に、遺産総額から基礎控除額を差し引いた残りの部分に対して課...

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    ■相続税の基礎控除額 相続税の基礎控除額は3000万円+600万×法定相続人の人数で算出されます。...

  • 税務調査

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    税務調査とは、個人、法人に関わらず、確定申告の内容が正しいかどうか、正しく納税が行われているかどうかを...

  • 相続税の配偶者控除を活用する方法

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    ■相続税における配偶者控除とは 相続税における配偶者控除制度とは、被相続人の配偶者が遺産分割や遺贈によ...

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